Begane grond

10.90 x 4.00

Bijzonderheden

Prachtige ornamenten op het plafond
Gezellige voorkamer met uitzicht op de straatkant

3.00 x 3.53

Afmetingen

Woonkamer 1

¨Een knusse ruimte met karakter¨

Deze sfeervolle voorkamer aan de straatzijde is een fijne, lichte ruimte met een warme uitstraling. De originele ornamenten op het plafond geven direct karakter en maken het geheel net even bijzonder.

De kamer is compact maar praktisch en daardoor op meerdere manieren te gebruiken. Denk aan een gezellige tv-kamer, een rustige werkplek aan huis of een extra zitkamer.

Via de karakteristieke ronde doorgang sta je in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een speelse en open indeling van de begane grond.

Woonkamer 2

“Een royale leefruimte met sfeer en mogelijkheden”

Deze woonkamer met open haard is een ruime en multifunctionele leefruimte die zich eenvoudig laat indelen naar eigen wens.

De lengte van de ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek rondom de haard, eventueel aangevuld met een eethoek of werkplek. Dankzij de open indeling en de verbinding met de woonkeuken ontstaat een fijne, lichte leefomgeving.

De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De houten balken geven de woonkamer karakter en zorgen voor een warme uitstraling.

Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte en een deur naar de trap naar boven

Een ruimte die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.

Bijzonderheden

Het openhaard kanaal is in maart geveegd
Het hoge plafond met de balken
Ruime berging onder de trap
Achterin de tuin ligt voldoende droog haardhout voor een hele winter

7.37 x 3.65

Afmetingen

Woonkeuken

Inbouwapparatuur

Smeg fornuis met 6 pitten en een oven met 2 rekken en 2 platen (energielabel A)
Inventum wandschouw afzuigkap met 2 lichtpunten en 4 standen (energielabel B)
Inventum vaatwasser met 6 programma’s (energielabel A++)

Alle gebruiksaanwijzingen, energielabels en facturen zijn netjes aanwezig en compleet.

Afmetingen

Keuken: 4.00 x 4.50
Washok: 1.45 x 2.00
Toilet: 1.45 x 1.10
De cv-ketel (2020) is netjes weggewerkt en gecontroleerd in april 2026.

¨Het hart van het huis¨

In 2020 hebben we deze ruimte uitgebouwd tot een royale woonkeuken – een plek waar koken, eten en leven samenkomen.

Dankzij de openslaande deuren en de grote dakramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en sta je continu in verbinding met de tuin.

Vanuit de keuken kijk je ruim 60 meter de tuin in, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust.

Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale ruimte is voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.

De keuken is voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in de bijkeuken en het toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

De aangrenzende laundryroom biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

Daarnaast is de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast met extra opbergruimte.

De hal

Het raam bij de voordeur heeft prachtige glas in loodraam.

Verder genoeg ruimte voor jassen en schoenen. En nog een plank voor sjaals, mutsen en petjes

Ook de meterkast en het kruipluik zijn hier te vinden.